綠楊新邨B座中層2室
荃灣綠楊新邨雄踞港鐵站上蓋，地利至強，是區內最受歡迎屋苑之一，樓價堅挺，配套商場，平台花園廣巨，有籃球場及兒童遊樂場，鄰近有公眾體育館及泳池等，應付居民需要。
精裝筍盤：荃灣綠楊新邨 望遠山景
■單位外望遠山樓景很開揚。
記者：溫潤潔
攝影：謝榮耀
[img]http://static.apple.nextmedia.com/adoinfile/Section_Logo/16635509.gif" >
荃灣綠楊新邨雄踞港鐵站上蓋，地利至強，是區內最受歡迎屋苑之一，樓價堅挺，配套商場，平台花園廣巨，有籃球場及兒童遊樂場，鄰近有公眾體育館及泳池等，應付居民需要。
記者：溫潤潔
攝影：謝榮耀
■屋苑商場店舖多元化。
屋苑提供兩房及三房戶，網羅上車客、小家庭及長線收租客。介紹放盤建築面積518方呎，實用451方呎，內櫳四正好用，客飯廳呈長方形，闊度俱約9呎，格局工整，分別訂造組合櫃，只須添置梳化及餐枱便可。兩廳中間走廊通往廚廁及兩房，各有適量空間，盡頭的大房，放置雙人床，床尾有位放衣櫃。
裝修不俗有車聲
廳房向東北，對出休憩公園及公路，視野開揚，望綠樹及遠山景，但聽到車聲。裝修不俗，鋪砌淺木地板，走廊造門框裝飾，廚房鋪白色牆磚，與深木廚櫃有對比。浴室點綴腰線，洗手盆櫃鋪雲石枱面。
美聯蘇賽琼表示，綠楊新邨早前創出建築面積成交呎價逾8,000元歷史新高，現時業主態度更惜售，放盤僅約40個，建築面積511方呎、實用445方呎單位，叫價420萬元或以上，呎價分別逾8,200及逾9,400元。
介紹這伙業主傾向出租，由於有裝修，叫價450萬元，較市場高，同時放租1.35萬元，算合理水平。
■客飯廳呈長方形，闊度俱約9呎。
■大房床尾有餘位放衣櫃。
■全屋更新黑框鋁窗。
■走廊入口造門框，清晰區分廳房。
■廚櫃內置洗衣機，雪櫃位有足夠空間容納較大碼款式。
■平面圖
綠楊新邨B座中層2室
叫價：450萬元
叫租：1.35萬元
建築面積：518方呎
實用面積：451方呎
間隔：2房2廳
實用率：87%
落成：1984年
建築面積呎價：售8,687元；租26.1元
實用面積呎價：售9,978元；租29.9元
資料來源：美聯荃豐中心分行
電郵：mailto:[email protected]
綠楊新邨Luk Yeung Sun Chuen
【屋苑資料】
地址：荃灣蕙荃路22至66號
落成：1983至1984年
發展商：港鐵、僑光置業、香港置地、香港大新及怡和
■綠楊新邨平台花園佔地廣，是街坊散步好去處。
■單位優點與缺點
新game出爐～快啲試下自己有無辦法上車啦！
【「樓」年運程小測試】
http://www.tomonews.net/game/hkhousingpolicy/
精裝筍盤：荃灣綠楊新邨 望遠山景
■單位外望遠山樓景很開揚。
記者：溫潤潔
攝影：謝榮耀
[img]http://static.apple.nextmedia.com/adoinfile/Section_Logo/16635509.gif" >荃灣綠楊新邨雄踞港鐵站上蓋，地利至強，是區內最受歡迎屋苑之一，樓價堅挺，配套商場，平台花園廣巨，有籃球場及兒童遊樂場，鄰近有公眾體育館及泳池等，應付居民需要。
記者：溫潤潔
攝影：謝榮耀
■屋苑商場店舖多元化。
屋苑提供兩房及三房戶，網羅上車客、小家庭及長線收租客。介紹放盤建築面積518方呎，實用451方呎，內櫳四正好用，客飯廳呈長方形，闊度俱約9呎，格局工整，分別訂造組合櫃，只須添置梳化及餐枱便可。兩廳中間走廊通往廚廁及兩房，各有適量空間，盡頭的大房，放置雙人床，床尾有位放衣櫃。
裝修不俗有車聲
廳房向東北，對出休憩公園及公路，視野開揚，望綠樹及遠山景，但聽到車聲。裝修不俗，鋪砌淺木地板，走廊造門框裝飾，廚房鋪白色牆磚，與深木廚櫃有對比。浴室點綴腰線，洗手盆櫃鋪雲石枱面。
美聯蘇賽琼表示，綠楊新邨早前創出建築面積成交呎價逾8,000元歷史新高，現時業主態度更惜售，放盤僅約40個，建築面積511方呎、實用445方呎單位，叫價420萬元或以上，呎價分別逾8,200及逾9,400元。
介紹這伙業主傾向出租，由於有裝修，叫價450萬元，較市場高，同時放租1.35萬元，算合理水平。
■客飯廳呈長方形，闊度俱約9呎。
■大房床尾有餘位放衣櫃。
■全屋更新黑框鋁窗。
■走廊入口造門框，清晰區分廳房。
■廚櫃內置洗衣機，雪櫃位有足夠空間容納較大碼款式。
■平面圖
綠楊新邨B座中層2室
叫價：450萬元
叫租：1.35萬元
建築面積：518方呎
實用面積：451方呎
間隔：2房2廳
實用率：87%
落成：1984年
建築面積呎價：售8,687元；租26.1元
實用面積呎價：售9,978元；租29.9元
資料來源：美聯荃豐中心分行
電郵：mailto:[email protected]
綠楊新邨Luk Yeung Sun Chuen
【屋苑資料】
地址：荃灣蕙荃路22至66號
落成：1983至1984年
發展商：港鐵、僑光置業、香港置地、香港大新及怡和
■綠楊新邨平台花園佔地廣，是街坊散步好去處。
■單位優點與缺點
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