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台灣買屋好還是租屋好?兩派爭論不休...一句話打臉!

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大家有想過要買房子嗎
老實說現在薪水這麼低房子這麼貴
買房子喔...我想都沒想過
可是又很擔心老了房東不肯租我怎麼辦QQQQQQQQQQ
有網友在批踢踢發文現買現套 不如租屋到老?

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如題 想跟大家討論

就兩個問題做思考

1.如果你/妳是房東,租客大於60歲,您的出租意願高嗎?

2.房價必跌思維---現買現套,買房實價打七折,按照n*0.7的概念,其實有點無法想像一間轉手兩次的房子,價值直接腰斬,何況再轉手下去...不就...,建物是會折舊沒錯,但別忘了,我們還有土地持分,再怎麼樣,土地不會因為持有時間拉長而出現折舊的問題。



隨著社會與經濟環境的改善,人們開始從老一輩的渡生活到年輕世代的享受人生,新的一代寧願每年出國個兩三次、吃美食拍照打卡、好一點的開個入門1A2B,而不願去承受房貸壓力,選擇租屋尋求暫時棲身之處。


拉長時間來看,未來勢必會遇到上述的問題,當你/妳不再年輕,是否還是那麼容易可以租到合適的房子,作為安養天年的好所在;但其實不敢進場的原因,就是怕現在所謂現買現套,打破有土私斯財的傳統觀念,的確現在房市還在盤整階段,畢竟所得與房價飆升不成比例,造就目前市場失衡的狀況,不過相信市場終究會回到它的平衡。





並非唱衰本版長期的看空風向,只是考量終其一生租屋這件事的可行性真的高嗎?
有興趣爬文的,可以到房版最初開版收錄的幾篇文章,我記得當時台北30萬大家都說貴,不能買,結果...

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有人說如果老人願意付高一成的房租他願意欣然出租
然後就被打臉了
網友回文

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高一成就欣然出租?
一聽就知道完全沒出租過房子!
鍵盤出租客!!

老人死了還算簡單,死了大概 7~14 天的臭味
可以引起人注意,然後鄰居報警來收屍
如果家人都不來領,整套無名屍流程跑完
然後汰換髒掉的家具被褥,重新油漆粉刷蓋過屍臭味
高價請清潔工打掃,跟師公來做法

如果在台北,我估計差不多花一年左右的租金可以處理完成
重新招租,中南部那整低迷的租金我就不知道大概要花多少了
接下來還要面對鄰居對你新房客碎碎念,然後賣屋還容易有糾紛

租金高一成,租十年,碰上一次這種事情,就不如正常租金租年輕人

老人不死更麻煩,租個一年半載開始不繳租了
能拿他怎麼辦?
更誇張的還會撿垃圾回家裡放,整間屋子堆滿垃圾到天花板
老鼠蟑螂四處爬,出入只剩一條通道
能怎麼辦?

我看過最高紀錄已經六年沒繳房租,整間房像資源回收廠
然後現在還在那邊不知道如何是好

高一成欣然出租?呵呵
我好期待這種房東啊.....不過想也知道是鍵盤嘴砲~



嗚嗚嗚怎麼辦阿
存錢住養老院好了QQ

寫了  篇文章,擁有財富 ,被  人關注

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